Frequently Asked Questions (FAQ) Suku Bunga Promo KPR Bank Mandiri Oktober 2020

Frequently Asked Questions (FAQ) Suku Bunga Promo KPR Bank Mandiri Oktober 2020

Promo Suku Bunga KPR Bank Mandiri Oktober 2020

Suku Bunga Promo KPR Bank Mandiri Periode Oktober 2020 sebesar mulai dari 4.59% fix 1 th, 5.99% fix 3 th, 8.88% fix 10 th, 9.99% fix 10 th dan suku bunga menarik lainnya untuk nasabah / developer pilihan Bank Mandiri dengan syarat & ketentuan berlaku dengan batas pencairan KPR s.d. 31 Oktober 2020.

Apa Saja Syarat Dokumen untuk ikut Promo ini?

  • Dokumen formulir aplikasi
  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (apabila ada)
  • Fotokopi Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
  • Fotokopi NPWP
  • Dokumen asli slip gaji terakhir/ surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan
  • Fotokopi dokumen kepemilikan agunan : SHM/SHGB, IMB & PBB

*Syarat dan Ketentuan berlaku

Info lebih lanjut

Calon debitur dapat menghubungi Mandiri Call 14000 atau Cabang Bank Mandiri terdekat atau Unit Consumer Loans Area, di nomor telepon berikut:

Mengapa Harus Memilih Griya Satria?

Mengapa Harus Memilih Griya Satria?

Lokasi Stategis

Dengan kemudahan akses ke jalan raya, memudahkan Anda bepergian ke pusat layanan umum seperti pusat kota, pusat pemerintahan, pusat pendidikan, kesehatan dan pusat perbelanjaan.

Sarana Komplek Lengkap

Menyediakan fasilitas umum memadai dan sarana publik seperti taman untuk memfasilitasi toleransi antar penghuni, Masjid, Tembok keliling komplek, Lampu penerangan jalan, dan security 24 jam guna memberikan kenyamanan bagi penghuninya.

Kwalitas Bangunan Prima

Menggunakan bahan bangunan berkualitas, arsistektur eksklusif dan tukang bangunan berpengalaman. Sehingga konsumen bisa mendapatkan produk hunian dengan kwalitas bangunan prima dengan harga relatif terjangkau,

Aspek Legalitas Seperti Sertifikat Hak Milik Terjamin

Kami berpengalaman sejak tahun 1997 telah sukses membangun rumah lebih dari 6.000 unit rumah dan mempersembahkan yang terbaik. Griya Satria bekerjasama dengan notaris profesional guna memberikan ketepatan dan kecepatan waktu dalam pengurusan legalitas produk seperti SHM & IMB. 

Reputasi pengembang terpercaya, baik oleh perbankan maupun stakeholder lain

Rekam jejak produk perumahan Kami dari tahun ke tahun membuktikan bahwa antusias konsumen terhadap Kami cukup tinggi. Hal tersebut dikarenakan Griya Satria selalu berkomitmen sejak tahun 1997 sampai dengan saat ini untuk menjaga kepercayaan diantaranya ketepatan waktu pembangunan, legalitas dan kemudahan pembelian.

Griya Satria bekerjasama dengan  bank – bank terbesar di Indonesia diantaranya BRI, Mandiri, BTN, BNI, BRI Syariah, BNI Syariah, BTN Syariah & Mandiri Syariah.

Keuntungan membeli rumah melalui Griya Satria salah satunya adalah Anda tidak perlu bersusah-susah untuk datang ke bank dalam mengurusi perihal persyaratan. Sebab, pihak pengembanglah yang akan menjadi pihak ketiga yang akan mengurusi semuanya.

Bahkan, Anda hanya tinggal memberikan uang tanda jadi (Booking Fee) kemudian menyiapkan dokumen-dokumen yang harus dilengkapi. Begitu mudahnya membeli rumah dari Griya Satria.

Usaha Kost atau Kontrakan, Mana yang Paling Cuan? Pelajari di Sini!

Usaha Kost atau Kontrakan, Mana yang Paling Cuan? Pelajari di Sini!

Bisnis sewa properti memang dikenal punya prospek cerah sejak dulu. Baik itu bisnis rumah kontrakan maupun kos-kosan, keduanya sama-sama memiliki peminat yang tinggi.

Namun, mana ya yang lebih menguntungkan dan cepat mendatangkan cuan?

Buat yang berniat untuk berkecimpung di dunia bisnis ini, cek dulu deh kelebihan dan kekurangan rumah kontrakan dan kos-kosan.

Biar usahamu berjalan lancar dan untung besar!


Kelebihan Bisnis Kontrakan

– Bisnis sewa rumah punya masa sewa lebih panjang

Rumah kontrakan biasanya disewakan dalam jangka waktu tahunan, atau paling pendek selama 6 bulan.

Dengan begitu, kamu tak perlu sering-sering mencari calon penyewa berikutnya dan mengurus peraturan serta perjanjian sewa kepada penyewa baru.

– Uang sewa lebih besar dan dibayarkan di muka

Berbeda dengan sistem sewa rumah lainnya yang dibayar berkala, uang sewa kontrakan biasanya dibayarkan di muka.

Jadi, kamu tak perlu menagihnya secara berkala, dan yang paling penting tak perlu berurusan dengan penyewa yang tak tertib dengan administrasi pembayaran.

– Kenaikan harga sewa tinggi, dari 5% – 15%

Harga sewa kontrakan umumnya mengalami kenaikan paling tidak sebesar 5% per tahun.

Namun jika kondisi ekonomi sedang bagus, kenaikannya tak tanggung-tanggung bahkan bisa mencapai 15%.

Misalnya harga sewa rumah tahun ini sebesar Rp 30 juta per tahun.

Di tahun depan, ketika ekonomi bagus, harga sewa bisa meningkat hingga Rp 45 juta per tahun!

– Permintaan masih tinggi

Harga rumah masih cukup tinggi, sementara pemutusan kerja yang semakin masif, membuat tak sedikit orang, terutama yang sudah berkeluarga, memilih menunda untuk membeli rumah.

Sembari menunggu dana terkumpul, mereka membutuhkan hunian yang layak, dan mengontrak rumah adalah salah satu opsi yang paling sering dipilih.

Inilah alasan kenapa rumah kontrakan masih banyak dicari orang, terutama di masa pandemi ini.

Kekurangan Bisnis Rumah Kontrakan

– Pemilik usaha kontrakan harus lebih selektif dalam memilih penyewa

Lantaran si penyewa akan mengontrak dalam jangka waktu yang tak sebentar, maka pemilik rumah harus pintar-pintar dalam memfilter calon penyewa yang baik.

Pasalnya, rumah yang kamu jadikan barang investasi tersebut berada di tangan orang lain.

Salah-salah dalam menerima penyewa, bisa-bisa kamu yang rugi ketika rumah mengalami kerusakan.

– Perlu dana besar ketika penyewa lama selesai mengontrak

Ini merupakan salah satu tantangan dalam bisnis rumah kontrakan.

Ketika kamu mendapatkan penyewa yang menetap hingga 5 tahun atau lebih, tentu akan ada perubahan pada hunianmu.

Apalagi jika si penyewa tak cukup telaten dalam merawat rumah, kerusakan sangat mungkin terjadi.

Untuk mengatasi hal ini, kamu tentunya memerlukan biaya yang gak sedikit untuk memperbaiki rumah sebelum disewakan kembali kepada orang lain.

– Berisiko digunakan untuk hal negatif

Banyak berita bermunculan di televisi dan di media sosial, para gembong narkoba atau teroris menggunakan rumah kontrakan sebagai markas mereka.

Jika sudah begini, pemilik rumah bisa kesulitan memasarkan rumah kontrakannya lagi karena pernah ada hal buruk terjadi di sana.



Kelebihan Bisnis Kos-kosan:

– Permintaan yang tinggi jika lokasi strategis

Apabila lahan tempat berdirinya kos-kosan berada di lokasi yang dekat dengan aktivitas perkantoran atau kampus, permintaan akan kamar kost otomatis tinggi.

– Bisa mendapatkan untung dari usaha lain

Anak kos biasanya akan mengandalkan fasilitas yang disediakan oleh rumah kos untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari mereka.

Mulai dari cuci setrika pakaian, hingga membersihkan kamar.

Sebagai pemilik kos, kamu bisa memanfaatkan peluang ini dengan menyediakan jasa yang banyak dibutuhkan tersebut.

Selain mendapatkan passive income dari biaya sewa kos, kamu juga bisa mendapatkan cuan dari sini.

– Bisa diawasi terus-terusan

Berbeda dengan rumah kontrakan di mana kamu akan benar-benar melepaskan rumah kepada penyewa, ketika berbisnis kos-kosan, kamu bisa sembari mengawasi dan mengelolanya.

Lebih mudahnya lagi, kamu bisa mempekerjakan orang yang dipercaya untuk mengelola rumah kos tersebut.

Hal ini bisa jadi salah satu tindakan preventif dari kerusakan-kerusakan yang merugikan.

– Pemasukan cenderung lebih tinggi daripada rumah kontrakan

Memang, menyewakan kos-kosan butuh usaha lebih dibandingkan menyewakan rumah.

Namun, sebetulnya jika dibandingkan, penghasilan dari usaha menyewakan rumah kost jauh lebih besar dibandingkan dari menyewakan rumah secara kontrak.

Apalagi jika rumah kost disertai deretan fasilitas berkelas bagi para penghuni.

Nilai jual otomatis bisa semakin tinggi.

Kekurangan Bisnis Kos-kosan:

– Harus rutin menarik uang sewa setiap bulan

Umumnya biaya sewa kos dibayarkan setiap bulan.

Hal ini tentunya akan jadi “PR” untuk pemberi sewa karena harus menagih dan mengecek pembayaran tiap penyewa satu per satu.

Belum lagi jika ada penyewa yang bandel dan sering telat bayar.

– Sangat bergantung dengan kondisi sekitar

Lantaran rumah kos lebih sering disewa oleh mahasiswa atau pekerja kantoran, hidup bisnis kos-kosan akan sangat bergantung pada kantor dan kampus di sekitarnya.

Jika lokasi kantor atau kampus tersebut pindah, otomatis penyewa pun akan ikut pindah.

Hal ini membuat bisnis kos-kosan lebih berisiko ketimbang rumah kontrakan.

– Permintaan sedang menurun akibat pandemi

Lain halnya dengan rumah kontrakan yang masih banyak dicari pasangan yang baru menikah atau keluarga kecil, kos-kosan justru sedang banyak ditinggalkan akibat pandemi.

Pasalnya, mahasiswa masih menjalankan perkuliahan jarak jauh melalui online.

Begitu juga dengan karyawan yang mulai banyak diminta untuk work from home.

Inilah yang membuat pemilik bisnis kos-kosan harus mengencangkan ikat pinggang karena pemasukan semakin berkurang.


Bisnis kos-kosan atau kontrakan, jadi mana yang paling cuan?

Dari penjelasan di atas, mana yang lebih bikin untung, rumah kontrakan atau kos-kosan?

Jawabannya tergantung dari lokasi bisnis dan latar belakang penyewa.

Kalau lokasi sewa ada di daerah dekat kantor atau kampus, maka kos-kosan adalah jawabannya.

Sedangkan kalau kamu membanun properti di daerah yang banyak keluarga baru, maka bisnis kontrakan bisa jadi pilihan tepat.

Itu dia perbandingan antara bisnis properti rumah kontrakan dan kos-kosan.

Semoga seteoah membaca artikel ini, kamu semakin tercerahkan dan bisa memutuskan mana yang terbaik untuk dijalani.

*NB: Cuan, adalah istilah yang kerap dipakai oleh para trader dan investor pasar modal. Cuan diambil dari bahasa tiongkok yang artinya untung. Istilah cuan menggambarkan seorang trader yang baru saja meraup keuntungan, biasanya berasal dari capital gain.

sumber: rumah123.com

Produk Griya Satria Berada Di Lokasi Strategis Tumbuh dan Berkembang

Produk Griya Satria Berada Di Lokasi Strategis Tumbuh dan Berkembang

Griya Satria mempersembahkan produk hunian investasi di lokasi strategis dan tumbuh berkembang. Strategis karena kawasan berada dekat dengan semua tempat fasilitas publik yang dibutuhkan. Dikatakan tumbuh berkembang karena di sekitar kawasan sudah mulai ramai dibangun tempat fasilitas publik favorit, dan rencana dalam waktu dekat di sekitar area tersebut juga akan dibangun lagi tempat-tempat fasilitas publik lainnya.

Contoh untuk area Griya Satria Mandalatama, di sekitar komplek dalam radius 2,5KM telah dibangun Rumah Sakit Hermina, Underpass Soedirman, Komplek pertokoan. Sedangkan di sekitar area Griya Satria Bukit Permata dalam waktu dekat akan dibangun ‘Jalan Alternatif‘ yang menghubungkan Jalan Gerilya dengan Jalan Jendral Soedirman. Dengan dibangunnya jalan tersebut maka akan menumbuhkan nilai investasi, pembangunan infrastruktur lain, dan terciptanya kegiatan ekonomi baru di sekitar sehingga area perumahan kedua produk area tadi juga akan merasakan dampak positifnya.

Adapun area-area lain seperti Griya Satria Bukit Nirwana, Cluster Griya Satria Indah Sumampir, dan Grand Kaliori Hills juga berada di kawasan tumbuh berkembang. Saat ini mungkin Kita telah tahu bahwa semakin langka-nya lahan di dekat pusat Kota, tanpa disadari seiring berjalannya waktu Kita hanya akan mendapatkan lokasi yang semakin tergeser ke wilayah pinggiran, tanpa di sadari juga kenaikan harga properti akan semakin merangkak naik sehingga setelah kita sadar bahwa di saat harga dirasa sudah cukup tinggi Kita sudah tidak mampu membelinya. Maka dari itu paksakan membeli rumah dari sekarang selagi mampu dan usia Kita masih produktif.

Griya Satria memberikan kemudahan memilikinya, cukup dengan Uang Muka 1 Juta tanpa ada biaya tambahan lainnya Anda sudah bisa memiliki rumah tanpa ribet. Dengan syarat penghasilan mencukupi dan Anda memiliki kredibilitas yang cukup baik (belum ada history tunggakan cicilan lebih dari 1 bulan, apabila ada maka telah menyelesaikan tunggakan tersebut).

Pesan sekarang juga, cukup kirimkan KTP Suami-Istri. Info lengkap dan pemesanan produk silahkan kunjungi Gallery Marketing Center Kami di Jalan Yos Sudarso No.94, Karanglewas, Purwokerto Barat. Reservasi hubungi: 0811 294 1400

atau Klik

[ht-ctc-chat]

Langkah Aman Di Rumah Yang Harus Diajarkan Pada Anak-Anak

Langkah Aman Di Rumah Yang Harus Diajarkan Pada Anak-Anak

Sebagai orang tua yang memiliki anak-anak, keselamatan anak di dalam rumah adalah hal utama. Anda harus memastikan bahwa lingkungan di rumah tetap aman untuk anak-anak.

Tindakan keselamatan di dalam rumah untuk anak tidak hanya memasang perangkat keselamatan seperti detektor asap dan CCTV. Akan tetapi, Anda juga harus memberi batasan di tempat yang berisiko mengalami cedera pada anak-anak.

Dengan kata lain, Anda harus mampu mengajarkan kepada anak bagaimana cara melindungi diri di dalam rumah. Sama halnya seperti saat anak masih bayi, tentu Anda sangat benar-benar mengawasi mereka agar tetap aman.

Seiring waktu, bayi akan bertumbuh menjadi balita dan anak-anak sebelum akhirnya bertambah dewasa. Tidak selamanya mereka butuh pengawasan, namun Anda juga harus menanamkan pembelajaran kepada anak-anak tentang tindakan keselamatan.

Dengan memperkenalkan tindakan keselamatan di dalam rumah sejak usia dini, maka Anda membangun lingkungan rumah yang aman untuk anak.

Mengapa Mengajari Anak Berbagai Tindakan Keselamatan Itu Penting?

Tidak selamanya Anda berada di sisi anak-anak setiap waktu. Tentu ada saatnya Anda akan jauh dari anak-anak. (Foto: Freepik.com)

Memahami pentingnya mengajari anak Anda langkah keamanan di rumah akan membantu Anda untuk memprioritaskan apa saja yang harus dilakukan dan yang tidak boleh dilakukan. Rumah yang aman adalah rumah yang bahagia dan memastikan semua penghuninya tetap sehat.

Tidak selamanya Anda berada di sisi anak-anak setiap waktu. Tentu ada saatnya Anda akan jauh dari anak-anak. Hal ini tentu membuat Anda sebagai orang tua menjadi beban pikiran. Oleh karena itu Anda wajib mengajari mereka langkah aman selama di rumah.

Lantas apa saja tindakan keselamatan yang bisa diajarkan pada anak-anak?

1. Ajarkan Anak Untuk Selalu Menutup Pintu

Menutup pintu menjadi tindakan keamanan yang wajib diajarkan kepada anak-anak. Hal ini untuk memastikan tidak ada penyusup yang dapat masuk ke dalam rumah. Membiarkan pintu tertutup akan membuat Anda yakin bahwa anak-anak aman dan terlindungi di dalam rumah.

2. Pastikan Anak-Anak Tahu Nomor Darurat

Pastikan anak-anak bisa mendapatkan pertolongan saat keadaan darurat. Anda bisa mengajari mereka untuk menelpon dan mengingat nomor darurat, hal ini akan membantu anak dalam kondisi yang membahayakan.

3. Ajari Anak Untuk Tidak Mempercayai Orang Asing

Anak-anak biasa akan tergoda saat diberikan hadiah bahkan oleh orang yang tidak dikenal. Namun, penting bagi Anda untuk mengajari anak Anda untuk tidak menerima hadiah apapun dari orang asing.

4. Ajarkan Anak Untuk Tidak Bermain Di Jalan

Jalan yang dilalui kendaraan bermotor menjadi ancaman bagi anak-anak. Jangan lengah dan beranggapan jalanan di lingkungan Anda aman. Walau begitu selalu ada pengendara sepeda motor atau mobil yang mungkin tidak sedang fokus berkendara, hal ini akan mengancam keselamatan anak Anda.

5. Ajari Anak Untuk Tidak Mengundang Teman Tanpa Sepengetahuan Orang Tua

Tidak hanya orang asing, bahkan teman sekalipun bisa saja sumber masalah pada keselamatan anak-anak. Selain itu, teman juga bisa mengajarkan anak Anda hal keburukan saat bermain bersama. Untuk itu, ajari anak untuk tidak mengundang teman tanpa sepengetahuan Anda.

6. Ajari Anak Jauhi Produk Berbahaya

Mengajari anak Anda untuk menghindari barang-barang berbahaya adalah tindakan keselamatan yang perlu Anda terapkan. Dengan mengajari hal ini maka Anda akan memberikan keselamatan dan pengetahuan kepada anak Anda tentang benda mana saja yang berbahaya dan mana yang tidak. Mana yang sebaiknya didekati dan mana yang sebaiknya dijauhi.

Sumber: Staysafe.org

Inspirasi Dekorasi Rumah Tipe 36/90, Mungil tapi Tetap Nyaman & Lega!

Inspirasi Dekorasi Rumah Tipe 36/90, Mungil tapi Tetap Nyaman & Lega!

Hunian KPR ada banyak macamnya. Salah satunya adalah tipe 36/90 yang memiliki luas lahan 90 m. Meski memiliki desain sama dan interior yang serupa, tapi kamu bisa merenovasi sendiri dengan desain yang kamu kehendaki.

Contohnya saja rumah @akki.retha, rumah yang memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi ini punya desain dan dekorasi nyaman sekaligus unik. Yuk, intip ke dalam rumah!

1. Tampak depan, rumah ini terlihat lega dengan ukuran carport 3x5m. Kamu juga bisa penuhi tumbuhan di taman depan.

2. Ruang keluarga dan ruang tamu jadi satu. Kamu bisa memilih sofa warna netral yang dipadu dengan karpet warna senada, elegan sekaligus nyaman!

3. Karena terbatasnya ruang, tempatkan furnitur dengan posisi menempel pada tembok sehingga kamu punya area yang lapang di tengah ruangan.

4. Usahakan mengisi rumah dengan furnitur berwarna senada dengan tembok, sehingga rumahmu gak nampak kepenuhan barang!

 

5. Pemilihan warna bed cover juga perlu diperhatikan. Hindari memilih pattern yang terlalu ramai dengan warna mencolok.

6. Supaya gak terlihat pucat, kamu bisa tempatkan pot dengan tanaman hidup di pojok ruangan. Selain cantik, ruangan bakal terasa segar!

 

7. Kamu yang ingin kekinian bisa gunakan ubin tegel dengan warna soft. Tempelkan secara acak dan campur juga dengan motif lainnya supaya area dapur makin kece!

 

8. Area jemur berukuran 2 x 2,5 m berada tepat di sebelah dapur. Pencahayaan maksimal di seantero rumah bisa didapat dari sini.

9. Kamu bisa menggunakan fiber bening dengan ukuran paling tebal untuk atap jemuran. Selain cepat kering, gak perlu khawatir juga ketika sedang hujan.

 

10. Floating shelf sewarna dinding dapur bisa memuat tumbuhan sebagai hiasan sekaligus sebagai tempat sabun cuci baju. Multifungsi kan?

 

Jadi pingin punya rumah sendiri?

sumber: https://www.idntimes.com/

 

Tip Membeli Rumah Untuk Milenial, Yang Utama Disiplin Dan Pola Menabung

Tip Membeli Rumah Untuk Milenial, Yang Utama Disiplin Dan Pola Menabung

Ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk bisa membeli rumah khususnya bagi kalangan milenial. Asosiasi pengembang perumahan REI membagikan beberapa tip untuk bisa segera membeli rumah.

 

Pandemi Covid-19 membuat pemerintah menerapkan pembatasan sosial berskala besar (PSBB) untuk memutus penularan virus. Sudah beberapa bulan ini kebanyakan dari kita bekerja dari rumah (work from home/WHF) dan banyak lagi penerapan hal baru sebagai adaptasi hidup berdampingan dengan pandemi global ini.

Penerapan PSBB maupun adaptasi hal baru (new normal) jangan juga membuat perekonomian terus melemah. Kebutuhan perumahan misalnya, tetap harus diupayakan karena merupakan kebutuhan pokok dan hal dasar untuk pembentukan sebuah keluarga. Ada berbagai cara yang bisa diupayakan untuk bisa mengakses perumahan khususnya bagi kalangan anak muda milenial.

Menurut Moerod, Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bidang Perumahan Subsidi dan Perumahan Aparatur Pemerintahan, ada beberapa cara yang bisa ditempuh supaya milenial bisa mewujudkan membeli rumah pertamanya. Berbagai perubahan dan adaptasi new normal terkait pandemi ini juga harus bisa dimanfaatkan untuk segera memutuskan membeli rumah.

“Selama penerapan PSBB kita lebih banyak di rumah dan WFH dari biasanya kita berpergian atau berwisata. Hasil penghematan dari dana yang mestinya terpakai  untuk aktivitas di luar rumah ini mestinya bisa dimaksimalkan untuk membeli rumah misalnya menyiapkan dana untuk uang muka,” katanya.

Kalangan milenial, lanjut Moerod, harus bisa memanfaatkan banyaknya kemudahan yang ditawarkan pengembang maupun kalangan perbankan saat situasi pandemi ini. Bukan hanya promo maupun kemudahan pembelian dari pengembang maupun perbankan, saat ini banyak ditawarkan desain yang bisa mengikuti kebutuhan konsumen sehingga kita bisa mendapatkan desain rumah sesuai selera (custom) maupun kebutuhan.

Selain itu ada beberapa tip yang bisa digunakan untuk memudahkan kita segera membeli rumah. Misalnya dengan menyiapkan rencana keuangan dengan detil dan bijak dalam menggunakan setiap expensive dari penghasilan setiap bulan. Dengan begitu penghasilan bulanan kita bisa lebih terkontrol dan tidak habis untuk berbagai hal yang tidak penting.

Upayakan memiliki dua rekening, satu rekening untuk berbagai penggunaan rutin dan satu rekening wajib yang digunakan sebagai tabungan perumahan. Disiplin dan tentukan target untuk rekening tabungan perumahan ini, seiring pembisaan yang dilakukan saldo rekening ini akan terus bertambah. Tidak usah memaksakan dengan jumlah yang besar, untuk hal ini yang lebih penting adalah konsisten dalam hal menabung.

Mulai juga belajar investasi kecil-kecilan yang relatif mudah dan aman. Misalnya, bila sudah mencapai saldo tertentu, dana ini bisa dibelikan dengan logam mulia yang nantinya bisa dijual lagi untuk uang muka rumah yang akan kita beli. Hindari apapun bentuk hutang yang akan mengurangi dana tabungan dan terapkan pola hidup hemat dan disiplin.

“Bersikap disiplin dan komitmen dengan target yang akan diwujudkan ini sangat penting. Kita juga bisa meminta dukungan keluarga menjaga semangat dan komitmen dengan niat membeli rumah dan segera manfaatkan momentum pandemi untuk membeli rumah karena ada banyak kemudahan yang ditawarkan. Harga rumah juga akan terus naik karena itu bila sudah memungkinkan membeli rumah harus disegerakan,” beber Moerod.

sumber: rumah.com
Simak Fakta dan Serba-serbi KPR BNI

Simak Fakta dan Serba-serbi KPR BNI

KPR BNI merupakan salah satu sistem pembiayaan rumah yang cukup diminati oleh masyarakat umum saat ini. Simak fakta dan serba-serbinya selengkapnya.

Saat ini hampir seluruh lembaga keuangan dan perbankan, khususnya Bank Himbara (Himpunan Bank-bank Negara) menawarkan program KPR dengan keuntungan yang sangat menjanjikan.

Salah satu Bank Himbara yang menawarkan program KPR terbaik saat ini adalah KPR BNI.

Dalam beberapa waktu belakangan ini, Bank BNI menjadi salah satu penyedia KPR terbaik dengan program dan promo yang cukup menarik, khususnya untuk kelas menengah.

Hal tersebut juga ditambah banyaknya developer rumah yang bekerjasama dengan BNI dalam layanan penyediaan layanan kredit dan inklusi kepemilikan rumah.

Lantas, jika kamu berencana menggunakan BNI sebagai lembaga pembiayaan rumah, simak pembahasannya berikut ini.

Program-program KPR BNI sesuai kebutuhanmu

Secara umum ada dua jenis produk pada KPR BNI yang bisa kamu pilih dalam mewujudkan rumah impian.

Kedua jenis produk KPR terbaik dari Bank BNI, dapat dideskripsikan sebagai berikut :

1. BNI Griya 

BNI Griya merupakan produk utama dari BNI dalam mengurusi kepemilikan rumah impian kamu saat ini.

Produk BNI Griya merupakan jenis pembiayaan konsumtif yang bisa digunakan untuk tujuan pembangunan atau renovasi rumah, take over rumah maupun pembelian rumah berbasis cluster.

Tak hanya sekadar membeli rumah saja, BNI Griya juga dapat membiayai apartemen, vila, rukan sesuai dengan kebutuhan pemohon.

Perlu diingat, tenor dari BNI Griya maksimal 25 tahun, dengan batas usia saat lunas 55 tahun bagi karyawan dan 65 tahun untuk profesional maupun wiraswasta.

2. BNI Griya Multiguna 

Selain BNI Griya, terdapat juga BNI Griya Multiguna sebagai salah satu jenis KPR dari Bank BNI.

BNI Griya Multiguna merupakan produk kredit konsumtif dari Bank BNI yang berupa properti siap huni atas kepemilikan pasangan, sepanjang tidak ada pisah harta.

Produk BNI Griya Multiguna ini selain digunakan untuk produk KPR, juga bisa digunakan untuk keperluan seperti renovasi rumah sekalipun.

Namun harus diingat, jika tenggat waktu dari BNI Griya Multiguna jauh lebih pendek dari BNI Griya biasa, yakni maksimal hanya sepuluh tahun.

 

Syarat dan ketentuan dalam mengajukan KPR BNI 

Tak hanya sekadar usia saat pelunasan KPR, kamu pun harus mengetahui syarat dan ketentuan pengajuan BNI Griya dengan rincian sebagai berikut.

– Warga Negara Indonesia

– Usia minimum 21 tahun

– Mengisi formulir dan persyaratan dokumen

Persyaratan dokumen yang perlu diperhatikan untuk pemohon:

1. Fotokopi KTP Suami Istri

2. Salinan kartu keluarga

3. Fotokopi surat perkawinan (jika sudah menikah)

4. Lampiran NPWP Pribadi/SPT PPH 21

5. Rekening koran terlampir dalam tiga bulan terakhir

6. Surat keterangan kerja dan slip gaji untuk karyawan

7. Fotokopi izin praktik profesi (dokter, akuntan, psikolog, pengacara)

8. Lampiran legalitas usaha (SIUP, Akta pendirian usaha/AD-ART, NPWP perusahaan, TDP) dari pemerintah daerah atau kotamadya setempat (khusus wiraswasta).

9. Foto 4×6 (Suami dan Istri)

10. Kelengkapan dokumen jaminan

11. Laporan keuangan dua tahun terakhir (keuangan perusahaan dan keuangan pribadi untuk wiraswasta)

 

Biaya-biaya ini harus kamu perhatikan saat mengurus KPR BNI 

Setelah memahami prasyarat pengajuan kredit BNI Griya, kamu pun harus mengetahui tarif dan biaya administrasi selama pengurusan kredit secara terperinci sebagai berikut beserta nominalnya.

1. Biaya provisi : 1% dari maksimal kredit eenmalig

2. Administrasi  : Rp500,000

3. Biaya asuransi jiwa dan kebakaran : ditentukan sesuai dengan kontrak kredit

4. Apraisal dan biaya notaris : ditentukan kemudian

 

Contoh perhitungan simulasi KPR BNI 

Jika kamu sudah berencana untuk mengajukan pembiayaan dari BNI Griya, simulasi berikut ini bisa menjadi contoh yang menarik dalam pengambilan keputusan pembelian.

Analisa dan simulasi berikut ini adalah untuk sebuah rumah dengan harga kurang lebih Rp250 jutaan dengan DP 35% dan masa kredit selama 12 tahun atau 144 bulan.

Sumber : https://eform.bni.co.id/BNI_eForm/griyaSimulation

Perbedaan KPR BNI konvensional dan KPR BNI Syariah 

Serupa tapi tak sama hampir semua Bank Himbara termasuk BNI memiliki anak perusahaan yakni Bank syariah, salah satunya adalah BNI Syariah.

BNI Syariah pun juga memiliki lini produk KPR dengan nama Griya iB Hasanah, sebagai produk KPR unggulannya.

Lantas, adakah perbedaan yang spesifik antara BNI Griya dan Griya iB Hasanah selain faktor konvensional dan syariah?

Ya, perbedaan yang cukup spesifik adalah rate KPR nya. BNI Konvesional memiliki promo bunga fixed (promo bunga ringan di periode awal angsuran) misalnya 8% fixed 3 tahun berarti selama 3 tahun pertama cicilan KPR Anda dikenakan bunga 8% pertahun selama 3 tahun. Setelah masa fixed habis maka cicilan KPR Anda kembali ke bung pasar (BI Rate), misal saat ini BI Rate berkisar antara 12%/tahun. Sedangkan Bank BNI Syariah menggunakan sistem margin flat (tetap) dari awal sampai dengan akhir angsuran.

Perbedaan lainnya adalah tenggang waktu dalam pengurusan KPR.  Sebab, BNI Griya memiliki dengan tenggat maksimum selama 30 tahun, sementara Griya iB Hasanah maksimal 25 tahun.

Jika sudah menjadi nasabah tetap BNI, apakah pengajuan KPR BNI akan semakin mudah? 

Ya, industri perbankan dianalogikan sebagai ekosistem yang sangat penting, khususnya dalam penyaluran kredit antara pihak Bank dan nasabah.

Salah satu implikasi contoh yang kerap ditemukan adalah, ketika nasabah BNI ingin mengajukan KPR Griya.

Lantas, apakah pengajuan BNI Griya terhadap nasabah tetap BNI lebih mudah jika dibandingkan dengan nasabah dari Bank lain?

Jawabannya bisa ya, dan bisa juga tidak.

Sebab, dalam proses pengajuan kredit terdapat salah satu hal penting yang bernama BI Checking.

BI Checking merupakan salah satu tahapan yang harus diperhatikan saat proses pengajuan kredit di seluruh perbankan.

Secara dimensional, BI Checking tidak hanya merujuk pada satu perbankan saja, namun berkaitan dengan banyak Bank untuk memastikan kredibilitas nasabah.

Memang, pada praktiknya nasabah BNI mungkin akan dimudahkan dalam proses penelusuran, namun juga bisa dipersulit apabila ada masalah kredit pada Bank lain atau lembaga leasing.

Oleh sebab itu, hubungan antara payroll dengan pengajuan KPR tidak serta merta memudahkan proses, namun dapat membantu satu sama lain dalam mencegah kredit macet.

Jadi, pastikan performa keuangan kamu dalam keadaan yang sehat untuk mempermudah pengajuan KPR BNI.

Ini Alasan Bung Karno Membongkar Rumah Proklamasi

Ini Alasan Bung Karno Membongkar Rumah Proklamasi

Rumah Proklamasi memiliki arti penting dalam perabadan sejarah Indonesia. Sebab, di tempat itulah Presiden Pertama Republik Indonesia (RI), Ir Soekarno membacakan rumusan teks Proklamasi yang menandai Hari Kemerdekaan Indonesia yang jatuh pada tanggal 17 Agustus 1945.

Rumah yang berlokasi di Jalan Pegangsaan Timur Nomor 56, Menteng, Jakarta Pusat, ini dirobohkan pada 27 Agustus 1950. Bukan tanpa alasan, perobohan gedung bersejarah tersebut atas permintaan Bung Karno sendiri.

Apa alasan di balik itu? Arsitek dan pemerhati bangunan bersejarah Bambang Eryudhawan mengungkapkan, Bung Karno dan beberapa pejuang Indonesia serta perwakilan daerah melakukan Musyawarah Nasional yang menghasilkan “Pernjataan Bersama” (Pernyataan Bersama).

Pernyataan bersama tersebut diteken oleh Bung Karno beserta Wakil Presiden Pertama RI Mohammad Hatta pada 14 September 1957. “Tidak lama setelah itu, terjadilah PRRI/Permesta,” kata Bambang dalam webinar “Di Balik Robohnya Bangunan Rumah Proklamasi”, Senin (17/8/2020).

Setelah itu, dibentuk Dewan Perancang Nasional atau “arsitek” dalam artian luas. Arsitek inilah yang membantu mewujudkan kebutuhan masyarakat Indonesia berupa rancangan  335 proyek. Proyek tersebut dibagi dua, Proyek A dan Proyek B. Proyek A mencakup seluruh fasilitas dasar atau primer yang dibutuhkan masyarakat Indonesia.

Sementara proyek B meliputi hasil bumi atau hasil kekayaan Indonesia untuk membiayai proyek A. Proyek ini diumumkan oleh Profesor Mohammad Yamin.

Semua pihak yang terlibat, mendukung proyek tersebut hingga banyak diiklankan di surat kabar dengan tagline “Maju Terus Pembangunan Semesta Berentjana”.

Pada 1 Januari 1961, Bung Karno memutuskan untuk memulai pembangunan semesta berencana dan mencanangkan cangkulan pertama di rumah kesayangannya, Rumah Proklamasi.

Gatot Subroto dan Gubernur DKI Jakarta Periode 1960-1964 Soemarno Sosroatmodjo tercatat menjadi saksi atas peristiwa bersejarah itu.

“Bung Karno pun memutuskan, rumah yang dia sayangi ditumbalkan. Rumah beliau yang sempat menjadi “milik RI” dan dijadikan Wisma Nasional ini dikorbankan untuk sebuah proyek yang lebih besar,” urai Bambang.

Namun, keputusan Bung Karno ini bukannya tanpa protes. Wakil Gubernur DKI Jakarta Henk Ngantung pada saat itu sempat mengajukan protes keras dan bertanya mengapa Bung Karno melakukan hal tersebut.

Terang saja Bung Karno marah. Hingga akhirnya Henk Ngantung membuat maket kompleks Rumah Proklamasi dan disimpan di salah satu kantor PT PP (Persero) Tbk yang berlokasi di Jalan Thamrin. Sebelum Rumah Proklamasi dibongkar, pada saat bersamaan tengah dibangun Gedung Pola yang berada di belakangnya.


Pemikiran Nasser
Menurut Bambang, Bung Karno memiliki pemikiran yang sama dengan Presiden Mesir Gamal Abdel Nasser. Pada saat itu, Nasser mengorbankan monumen bersejarah Abu Simbel untuk dipindahkan atau dipotong sebagai tempat pembangunan Bendungan Aswan.

“Karena yang saya perlukan saat ini adalah Bendungan Aswan untuk menghidupi kehidupan masyarakat Mesir pada hari ini dan masa depan,” tutur Bambang yang menceritakan Nasser.

Menurut Bambang, pemikiran Bung Karno pada saat itu tentu berbeda dengan orang yang hidup pada saat ini. Namun tak dapat dimungkiri, imbuh Bambang, peristiwa tersebut merupakan bagian dari sejarah Indonesia saat ini.

8 Hal Menyenangkan Ini Bisa Dilakukan Di Rumah Saat Hujan Datang

8 Hal Menyenangkan Ini Bisa Dilakukan Di Rumah Saat Hujan Datang

Kini kita memasuki musim penghujan, tidak semua orang menyukai kondisi ini dan memilih untuk tetap berada di rumah. Hal ini dikarenakan saat hujan setiap orang kesulitan untuk melakukan aktivitas seperti berangkat sekolah, berangkat kerja, dan melakukan berbagai hal lainnya.

Selain itu, saat sedang hujan dan kita berada di dalam rumah tentu menjadi hal yang cukup membosankan. Banyak dari kita memikirkan hal apa yang bisa dilakukan ketika hujan. Mungkin yang bisa dilakukan hanyalah menonton televisi, memakan atau meminum minuman hangat, tidur, bermain game, dan lain sebagainya.

Namun, jika musim hujan terjadi hampir setiap hari, kegiatan tersebut juga akan sangat membosankan. Untuk itu berikut adalah 8 hal menyenangkan saat hujan yang bisa Anda lakukan dengan keluarga di rumah.

Berburu Harta Karun Dalam Ruangan

Hal menyenangkan pertama yang bisa Anda lakukan adalah dengan melakukan perburuan harta karun di dalam ruangan. Anda bisa buat satu set petunjuk jalan bermain di dalam ruangan hingga menunjukkan letak harta karun tersebut. Permainan ini sangat cocok bagi anak-anak yang aktif dan suka bermain. Pemain yang menemukan harta karun terlebih dahulu menjadi pemenangnya dan berikan mereka hadiah atas usaha mereka seperti coklat ataupun permen.

Membuat Busa Mandi Sendiri

Mandi menggunakan busa saat di bathtub menjadi hal yang menyenangkan yang bisa Anda lakukan saat hujan. Anda bisa menggunakan air hangat mengingat saat hujan suhu udara terasa dingin sehingga akan lebih terasa nyaman.

Berkemah Di Dalam Rumah

Bagi sebagian orang berkemah menjadi hal yang sangat menyenangkan, terlebih jika berkemah bersama keluarga. Namun, meski tidak bisa berkemah di camping ground atau halaman rumah, Anda tetap bisa berkemah di dalam ruangan alias di rumah sendiri. Siapa bilang berkemah hanya bisa dilakukan di alam terbuka, menyenangkan bukan?

Bermain Games Bersama Keluarga

Anda bisa membuat permainan yang bisa dilakukan bersama-sama baik dengan keluarga, sahabat, kerabat, dan lain sebagainya. Membuat game akan mengubah suasana sepi menjadi menyenangkan. Anda juga bisa melupakan derasnya hujan dan tetap merasakan suasana hangat bersama yang lain.

Membuat Kue Choco Chip

Siapa yang tidak suka dengan choco chip? Kue satu ini dapat menyempurnakan hari Anda walau sedang hujan. Terlebih lagi jika dikonsumsi saat masih hangat, Anda akan merasa tetap nyaman di rumah. Selain itu, Anda juga bisa menyajikan choco chip bersama dengan susu hangat untuk menambah kenikmatan.

Membuat Film

Menonton film menjadi hal yang menyenangkan, terlebih jika saat ada film baru yang baru dirilis di bioskop. Namun, saat musim hujan tidak memungkinkan kita untuk keluar rumah maka Anda bisa menonton film bersama yang lainnya. Akan sangat menyenangkan menonton film bersama keluarga atau sahabat terlebih bisa bebas memakan apa saja sambil menonton film tersebut.

Pesta Teh

Membuat pesta teh dengan keluarga menjadi hal menyenangkan. Anda bisa mengatur meja dengan kain taplak yang cantik dan menggunakan cangkir yang elegan. Selain itu, Anda juga bisa menambahkan makanan ringan seperti telur, sandwich, ataupun salad.

Manjakan Diri Anda

Kapan terakhir kali Anda memanjakan diri sendiri? Mungkin akan sulit bagi Anda memiliki waktu untuk memanjakan diri di tengah kesibukan. Nah, ketika hujan datang dan membuat Anda tidak bisa melakukan aktivitas diluar ruangan, kondisi ini bisa dimanfaatkan untuk memanjakan diri. Seperti menggunakan masker wajah, luluran, dan lain sebagainya.

Sumber: Realsimple.com
Silahkan Klik disini
Hallo
Ada yang bisa Kami bantu?